Интерес к инвестициям в экономику страны в прошедшем году побил рекорды, продажа недвижимости в Турции выросла на 4%, объемы ипотечного кредитования – на 22%, их доля обеспечила 35% от общего количества сделок. Правительство страны с честью решает политические проблемы, а рост экономики привлекает инвесторов со всего мира. Стабильный рост экономики повысил кредит доверия инвесторов, а перспективы роста капитала заставляют забыть опасения даже самых осторожных из них. Рынок недвижимости страны занял третье место по темпам роста цен в Европе, за прошедший год они поднялись на 26% в среднем, за последние пять лет – на 93%, в Стамбуле – на 140%. Отличные перспективы инвестиционной деятельности с недвижимой собственностью повысили внутренний спрос: более половины сделок приходится на местных покупателей, что свидетельствует о стабильности рынка.

Рынок развивается во многом благодаря высокой активности покупателей со стороны состоятельных представителей арабских стран: Саудовской Аравии, Ирака, Кувейта, Афганистана. Существенно повысился интерес к турецкой недвижимости со стороны традиционно активных участников сделок: британцев, немцев. Замечательно, что большинство недвижимости приобретается с инвестиционной целью: растет спрос на коммерческую недвижимость в Стамбуле и крупных городах, Анталье, Измире, Анкаре и Бурсе. Активно развиваются новые курортные зоны на побережье: крупные инвесторы охотно вкладывают средства в отели и объекты инфраструктуры.

Проблемы взаимоотношений Турции и России имели эпизодическое влияние на покупательную активность россиян, политическая нестабильность отразилась на структуре спроса: большинство российских покупателей недвижимости заняли выжидательную позицию. Традиционно спрос россиян концентрируется на жилых объектах на побережье для периодического отдыха или постоянного проживания, количество сделок с такой собственностью заметно снизилось за прошедший год. В то же время количество покупок коммерческой недвижимости в Стамбуле и деловых центрах страны растет: профессиональные инвесторы пользуются удачным моментом умножить капитал и развить бизнес в растущей стране. Россиян привлекает также и облегченные условия получения вида на жительство и даже гражданства путем инвестиций в экономику стран, и возможности для развития предпринимательской деятельности, и лояльность законодательства.

В стране нет ограничений на распоряжение и перепродажу собственности иностранцам, единственным препятствием может стать менталитет россиян: представители стран СНГ предпочитают иметь дело «со своими». Но массовой продажи со стороны российских собственников не произошло: живущие в стране чувствуют там себя вполне комфортно, а турецкое правительство особенно дорожит инвесторами и туристами из России. Если возникнет необходимость перепродажи или сдачи в аренду всегда можно ориентироваться на граждан других стран, например, Украины и Казахстана, чье участие в экономике Турции заметно растет.
Каталог самых привлекательных объектов недвижимости в Турции в продаже предложен специалистами сайта www.domaza.ru/продажа_недвижимости_в_турции.