Микроквартиры: возможность арендовать недвижимость в Германии дешево и выгодно

\
+359 895 700 700
info@timetoinvest.eu
banner
banner
banner
banner
banner
Микроквартиры: возможность арендовать недвижимость в Германии дешево и выгодно

Дешевая недвижимость в ГерманииДешевая недвижимость в Германии: минимализм и функциональность

Приоритеты современности: дешевая недвижимость в Германии

Благодаря высокому притоку населения возник острый дефицит бюджетного жилья в Германии. Феномен рынка стал проблемой для государственных властей и жителей, но открыл отличные возможности получения дохода и перспективы развития для девелоперов и инвесторов в жилье. Решением проблемы стал бум на строительство компактных и максимально функциональных апартаментов и квартир площадью от 20 до 30 кв. м. Дешевая недвижимость в Германии формата «микро» получила широкое распространение в крупных городах страны, особенно в столице Берлине. Развитие этого сегмента рынка поощряется на государственном уровне как финансово, так и законодательно: правительственные инвестиции проекты строительства «микрожилья» составят 120 млн евро в период до 2018 года, планируется возвести несколько тысяч объектов такого типа.

Дешевая недвижимость в Германии: целевая аудитория

Демографическая ситуация и растущий приток мигрантов в Германии обусловили повышенную потребность в жилье минимального формата. Все больше людей в Европе предпочитают жить отдельно, численность семейств уменьшается. Компактные квартиры предназначены, прежде всего, для молодых людей: студентов, начинающих свою карьеру специалистов, приезжих сезонных работников и деловых людей. В последние годы такие квартиры все чаще обитают пенсионеры.

Купить доходную недвижимость в Германии дешево: малоформатные квартиры

Приобретение квартиры малой площади – возможность выйти на рынок инвестору с ограниченным объемом средств, стоимость таких объектов – около 100 тыс. евро. Действие ипотечных программ, способных покрыть до 50% стоимости, низкие (около 2% в год) ипотечные ставки, возможность поэтапной оплаты еще больше снижают порог выхода (до 50 тыс. евро), позволяет минимизировать инвестиционные риски и повысить рентабельность. Финансовые учреждения учитывают ликвидность таких объектов, потому охотно предоставляют выгодные кредитные схемы, а приобретение объектов, выстроенных с использованием энергосберегающих технологий поощряется льготными ипотечными кредитами (до 1% в год). Строительство малоформатных квартир выгодно и застройщикам: стоимость кв. м при продаже тем выше, чем меньше общая площадь.

Микроквартиры: возможность арендовать недвижимость в Германии дешево и выгодно

Спрос на новые квартиры малой площади настолько высок, что многие девелоперы строят их исключительно с целью сдачи в аренду. Новостройки часто приобретаются с инвестиционными целями, арендодатели сдают их с большей охотой на короткий срок, существуют базы в электронном виде, позволяющие минимизировать затраты времени и усилия на поиск и оформление процедуры найма.Таким образом, маленькие квартиры становятся объектом массового спроса и доходности выше средней на рынке. Чаще всего такие квартиры сдаются на срок средней длительности, что позволяет собственнику минимизировать риски, свойственные долгосрочной аренде (сложности выселения недобросовестного арендатора) и трудности с частым поиском новых клиентов. Все большее распространение получают целые корпуса, состоящие из малоформатного жилья, управлением таких квартир занимается специальная компания, что становится существенным плюсом владения таким объектом.
Подборку дешевых квартир малого формата в Германии в продаже составили специалисты сайта www.domaza.ru/дешевая_недвижимость_в_германии/.
ТОП Объекты

Свободные квартиры: 8

Цена
от 64 688 €
до 159 880 €
Город: Бяла

Свободные квартиры: 8

Цена
от 49 035 €
до 100 930 €
Город: Варна

Свободные квартиры: 6

Цена
от 59 250 €
до 143 000 €
Город: София

Свободные квартиры: 11

Цена
от 9 000 €
до 249 900 €
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Дешевая недвижимость в Германии – важен профессиональный выбор
Почему важно профессионально выбрать недвижимость в Германии дешево? Хотя цены на недвижимость в Германии сравнительно высокие, дешевая недвижимость в Германии вполне реальная возможность. Важен только правильный и компетентный выбор, который лучше сделать с помощью проффесиональных риэльторов. Дешевая недвижимо...
07/04/2016 Дешевая недвижимость в Германии - залог стабильности
Дешевая недвижимость в Германии - надежная инвестиция сегодня,  доходная - завтра В последние годы инвестиции в недвижимость стабильных европейских рынков привлекает все больше иностранцев. Дешевая недвижимость в Германии пользуется высоким спросом среди тех покупателей, которые решили поменять место житель...
07/04/2016 Дешевая недвижимость в Германии, начните поиски со столицы республики
Текущий год стал необыкновенно успешным для рынка недвижимости Германии: согласно последним данным республика возглавляет список среди самых востребованных для инвестирования стран Европы. В будущем в стране ожидается повышение цен на строительство новых и реставрацию старых зданий, что привело буквально к ажиотажу ...
07/04/2016 Дешевая недвижимость в Германии: доступный высокий уровень жизни
Дешевая недвижимость в Германии для различных целей   Дешевая недвижимость в Германии привлекательна для многих иностранных покупателей. Во-первых, это возможность повысить свой жизненный стандарт. Во-вторых, это шанс наладить собственный успешный бизнес в стране, которая по праву считается экономи...
07/04/2016 Дешевая недвижимость в Германии – великолепна для инвестирования
Дешевая недвижимость в Германии – шанс поселиться в престижной стране по доступной цене Германия – сильное и престижное государство и всегда было таким. Даже после некоторого спада Германия вернула себе этот статус. Уровень инфляции в стране и уровень безработицы очень низок. Культурное и архитекту...
Подобни статии от този сайт