Рынок недвижимости черноморского побережья Болгарии выходит из спячки.  В этом году заметно усилился спрос и увеличился объем продаж на недвижимость в Варне. Причины тому видят в упавших до минимума ценах на жилье на фоне общей экономической и политической стабильности страны. С 2008 годы стоимость жилой собственности снизилась на 30 – 40%, причем курортная недвижимость пострадала ощутимо. Правительство предприняло ряд мер по привлечению инвестиций из-за рубежа: облегчение визового режима и условий получения ВНЖ покупателям недвижимости. Совершенствуется система кадастрового учета недвижимой собственности, что сделает сделки с имуществом более прозрачными, а инвестиции – безопасными. Самыми первыми и верными поклонниками недвижимости варненского побережья стали британцы, немцы, россияне и украинцы. В последние годы активизировались румыны и израильтяне.

Варна – крупнейший туристический город Болгарии, но это деловой, культурный и образовательный центр. Варна – крупный транспортный узел, здесь расположены важные финансовые структуры. Большинство иностранных покупателей недвижимость приобретают жилье здесь для постоянного проживания, для развития бизнеса и создания жизненного старта для своих детей, популярен город у пенсионеров: город отличается исключительно комфортным климатом, дешевизной жизни, живописностью природы и обилием здоровой пищи. Близость пляжной полосы теплого моря и знаменитых курортов на этом фоне кажется просто бонусом.

Цены на недвижимость в городе сравнительно высоки для Болгарии, но выглядят незначительными для представителей Европы и крупных городов России. З последние месяцы стоимость кв. м жилой площади возросла и достигла 750 евро. На вторичном рынке можно приобрести небольшую квартиру за 15 – 20 тыс. евро (от 500 евро за кв. м), столько же стоит маленький дом, требующий ремонта, в окрестных деревушках в 10 – 20 км от города. На элитные виллы и апартаменты в комплексах закрытого типа стоимость «квадрата» достигает 1500–2000 евро, цена одной новой виллы поблизости от берега достигает 850 тыс. евро.

В центре города не строится высотных «многоэтажек», в преимуществе – дома от 3 до 7 этажей. В спальных кварталах сохранились корпуса высотностью до 17 этажей, обычно производства 80-х годов прошлого века. Востребованы жилые дома класса, соответствующего российскому «бизнес», поблизости от центра, в спокойных кварталах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Такие квартиры охотно покупают иностранцы с намерением проживать в них большую часть года. Они же пользуются спросом на рынке аренды. Окраины города, в зависимости от характеристик местности застраиваются как бюджетным жильем (в спальных и промышленных кварталах, отдаленных от берега моря), так и комплексами и домами высокого качества.
На сайте www.domaza.ru/недвижимость_в_варне/ – самая полная база объектов недвижимости, выставленных на продажу.