Замедление темпов снижения цен на греческую недвижимость большинство специалистов считают признаком оздоровления. Со стабилизацией политической и экономической обстановки продажа недвижимости в Греции пользуется повышенным интересом инвесторов всего мира. Верно, что о быстрой прибыли речь не идет, большинство объектов – долгосрочная инвестиция для собственного использования или в целях получения пассивного дохода от аренды. Но, стабильный рост туристического потока, особенно в условиях снижения привлекательности курортов Турции и стран Севера Африки, обеспечивает инвестиционную ценность греческого жилья. В отличие от многих приморских стран, привлекательность Греции в качестве туристического направления обусловлено не только отличными условиями пляжного отдыха. Богатое культурно-историческое наследие, развитость инфраструктуры и отлаженное транспортное сообщение с большинством стран Европы привлекают гостей в течение всего года.

Иметь недвижимость в Греции – это престижно и выгодно. Принятые правительством меры по облегчению визового режима, условия выдачи ВНЖ расширили круг покупателей недвижимости. На спрос инвесторов в элитном сегменте оказал влияние процесс приватизации интересных объектов недвижимости (в том числе, островов) и снижение доступности приобретения действительно эксклюзивных из них.

Основанием для стабилизации цен стало выравнивание баланса спроса и предложения. За годы затянувшегося кризиса, недостаточного финансирования строительная индустрия страны значительно ограничила объемы производства. В то же время, в первые кризисные годы, в условиях растущей безработицы, падения благосостояния населения и высоких налогов греки массово избавлялись от «излишков» собственности. Сейчас недвижимость стала одним из самых продуктивных доступных источников дохода, большинство прагматичных греков снимают наиболее привлекательные на арендном рынке объекты с продажи. Новая недвижимость по причине ограниченного фонда предложения в 1,5 – 2 раза дороже вторичной, на старые объекты действуют определенные налоговые льготы и облегченные условия регистрации собственности. В любом сегменте ликвидность остается решающим критерием выбора, даже если речь идет об объектах, приобретаемых для реконструкции и собственного использования.

Аренда жилья в стране пользуется растущим спросом как на внешнем, так и на внутреннем рынке. Кратковременная аренда жилищ, расположенных на перекрестках наиболее оживленных и посещаемых туристических маршрутов, получила такое широкое распространение, что правительство приняло дополнительный налог на такой вид инвестиционной деятельности.В кризисные годы большинство греков устремилось в поисках заработка в крупные города, и, в условиях, когда приобретение жилья местным жителям все еще недоступно, аренда квартир и коммерческих площадей в Афинах, Салониках, крупных курортных городах пользуется растущим спросом. Иностранные покупатели чаще всего выбирают объекты привлекательные для собственного отдыха и рентабельные для сдачи в аренду.
Самые привлекательные объявления о продаже недвижимости в Греции размещены на портале www.domaza.ru/продажа_недвижимости_в_греции.