Эксклюзивный, неповторимый жилищно-курортный комплекс на ПЕРВОЙ береговой линии, граничащий с пляжем, курорт Солнечный берег
Местоположение
Расположен в северной части курорта Солнечный берег, на границе с городком Св.Влас.
Море - окружает, вид с террас большинства апартаментов - как с палубы корабля в открытом море.
Благодаря удачному, хорошо выполненному архитектурному проекту, высокому качеству строительства и использованию гарантированно лучших строительных и отделочных материалов и самое главное неповторимому, беспроигрышному местоположению на первой береговой линии, комплекс является идеальным вариантом как для инвестиций, так и для покупки для личного пользования.
На территории комплекса расположенны следующие объекты и предлагаются следующие услуги:
– идеальный для плавания тридцатиметровый бассейн, расположенный в центре замечательно устроенного просторного внутреннего двора,
– детский бассейн,
– фитнес зал,
– массажный салон
– ресторан с уютной летней площадкой, доступом в Интернет на территории
– теннисный корт / футбольное поле,
– детские площадки
– зона отдыха
– минимаркет,
– круглосуточная служба сервиса
– паркинг, бесплатный для владельцев апартаментов.
– услуги прачечной / химчистки
– круглогодичная круглосуточная охрана
Характеристики строительства
Строительство монолитное, с использованием современных технологий “сухого” строительства, с гарантированно высоким качеством материалов. Все простенки (в том числе и внутренние) закладываются пенобетоном Ytong, экологически чистым материалом, с лучшими техническими характеристиками чем кирпич. Внутренние стены, потолок обшиваются гипсокартонном.
Апартаменты
Апартаменты с чистовой внутренней отделкой и меблировкой, полностью готовы к проживанию.
Отделочные работы во всех апартаментах произведены с использованием лучших, высококачественных материалов.
Прихожая: пол – керамическая напольная плитка, стены – фактурные обои или краска, потолок – латексная краска
Санузел: пол – керамическая напольная плитка, стены – керамическая плитка, подвесной потолок. Установле электрический водонагревательный бойлер, санитарное оборудование – унитаз, умывальник, душевая кабина (в апартаментах с двумя ванными комнатами одна оборудывается ванной, другая душевой кабиной), мебель и аксессуары (полочки, зеркало и др.)
Гостиная/спальня: пол – ламинат , стены – эксклюзивные фактурные обои, потолок латексная краска,
Кухонный бокс: пол – керамическая напольная плитка, стены – фактурные обои, потолок – латексная краска
Терраса: пол – керамогранит , стены – минеральная краска ,
Внутренние двери МДФ
Кондиционер (зима-лето) – в каждой комнате
Металлопластиковые окна с жалюзи и москитными сетками
Наружные двери – металлические с декоративным покрытием
В каждую комнату возможность подключения кабельного телевидения, телефона, Интернет линии.
Такса поддержки в комплексе
Владельцы апартаментов осуществляют ежегодные платежи в размере 15.50 евро, с НДС 20% за метр общей площади апартамента, обеспечивающие: Поддержку территории комплекса, Поддержку общих частей зданий, Поддержку и ремонт инфраструктуры и коммуникаций, Поддержку и уход за бассейнами, Поддержку и уход за зелеными насаждениями, Круглогодичную круглосуточную охрану, Использование шезлонгов у бассейна и зонтов, Использование лифтов, Освещение общих частей территории, Освещение общих частей здания, Проветривание и инспекции апартамента в отстутствие хозяев, Гарантийный ремонт и поддержка элементов внутренней отделки квартир.
За дополнительную плату предлагаются огромное колличество услуг – все, что может понадобится во время отдыха в Болгарии.
Сроки строительства
Начало строительства - февраль 2008 г.
Ввод в эксплуатацию - март 2010 г.
Схемы оплаты:
Первый платеж – 20% оплачивается при заключении Предварительного Договора.
Остаток 80% стоимости – рассрочка оплаты недвижимости по договору с застройщиком:
-на срок до 3 лет с удорожанием 5% годовых;
-на срок от 3 до 5 лет от даты заключения договора - удорожание 6.5% годовых;
-на срок от 6 до 10 лет от даты заключения договора - удорожание 9.7% годовых.
Платежи по рассрочке осуществляются ежеквартальными взносами.
В случае оплаты первого взноса в размере 30% при подписании предварительного договора предоставляется 0,5% скидка от стоимости.
В случае оплаты первого взноса в размере 40% при подписании предварительного договора предоставляется 1% скидка от продажной цены.
В случае оплаты первого взноса в размере 50% при подписании предварительного договора предоставляется 1,5% скидка от продажной цены.
При полной оплате стоимости апартамента в рамках 1 месяца от даты подписания Предварительного Договора предоставляется скидка 2%
Право пользования апартаментом передается после оплаты 20% стоимости.
Такса поддержки в комплексе: 15.50 евро/кв.м. с НДС
Здание | Ап. № | Общая площадь | Вид на | Этаж | Этажность | Тип | Цена |
---|---|---|---|---|---|---|---|
A-1 | 5 (меблирован) | 109.83 | ultra sea panorama | 1 | 0 | Апартамент с 2 спальнями | 225 000 € |
A-1 | 11 (меблирован) | 86.4 | ultra sea panorama | 3 | 0 | Апартамент с 2 спальнями | 221 000 € |
B-2 | 82 (меблирован) | 103.99 | ultra sea panorama | 1 | 0 | Апартамент с 2 спальнями | 179 500 € |
B-2 | 86 (меблирован) | 106.12 | ultra sea panorama | 2 | 0 | Апартамент с 2 спальнями | 189 500 € |
B-2 | 94 (меблирован) | 92.93 | ultra sea panorama | 4 | 0 | Апартамент с 2 спальнями | 179 500 € |
B-3 | 101 (меблирован) | 143.44 | море | 2 | 0 | Апартамент с 3 спальнями | 250 000 € |
B-4 | 111 (меблирован) | 128.54 | ultra sea panorama | 2 | 0 | Апартамент с 2 спальнями | 228 000 € |
B-4 | 114 (меблирован | 129.17 | ultra sea panorama | 3 | 0 | Апартамент с 2 спальнями | 223 500 € |
B-4 | 115 (меблирован | 134.24 | ultra sea panorama | 4 | 0 | Апартамент с 3 спальнями | 255 000 € |
B-4 | 109 (меблирован) | 143.44 | море | 2 | 0 | Апартамент с 3 спальнями | 250 000 € |
B-5 | 124 (меблирован) | 128.79 | ultra sea panorama | 2 | 0 | Апартамент с 2 спальнями | 227 000 € |
B-6 | 149 (меблирован) | 195.3 | море / сад | 4 | 0 | Апартамент с 3 спальнями | 262 000 € |
В-2 | 91 (меблирован) | 34.67 | сад | 3 | 0 | Студио | 62 000 € |
В-2 | 96 (меблирован) | 55.67 | сад | 4 | 0 | Апартамент с 1 спальней | 108 000 € |