Последний год был переломным на рынке недвижимости Дубая, считают специалисты, в следующем году цены на жилье вырастут на 4-5%. Особенно быстро восстановление рынка произойдет в районах в доступным жильем: Дискавери Гарденс, Дубай Силикон Оазис, Мотор Сити. Дешевая недвижимость в Дубае за последние два года упала в цене на 15%, инвестиционная деятельность стала доступной обладателям ограниченного объема капитала. В то же время 50% сделок в прошедшем году было совершено с бюджетом от 220 до 400 тыс. долларов США, что свидетельствует о высоком спросе. Строительство бюджетного жилья ограничено в последние годы, потому момент более чем удачен для приобретения дешевого жилья, уверены специалисты.

Сложилась исключительно удачная ситуация для инвестиции в дешевое жилье в Дубае: цены на старте роста, считают специалисты, но достаточно доступны, чтобы выглядеть привлекательной альтернативой арендной плате. Дешевая недвижимость стала самым доступным и привлекательным объектом для инвестиций как жителей эмирата, так и зарубежных предпринимателей. Качественного и дешевого жилья не хватает для удовлетворения растущего спроса на аренду: приток рабочей силы, квалифицированных кадров и студентов растет в преддверии выставки ЭКСПО 2020. Малоформатное жилье, особенно студии, в следующие годы будут очень востребованы: при небольших капиталовложениях доходность таких квартир высока, а перепродажа не составит труда. Студии считаются одним из самых доходных (до 10% в год) видов жилья, притом со стабильным спросом. Отдельные застройщики возводят целые корпуса, состоящие исключительно из квартир-студий и рассчитывают на высокую рентабельность своих проектов.

Около половины жителей Дубая – молодые специалисты и семейства в возрасте до 35 лет, которые становятся основными покупателями и арендаторами дешевого жилья. Приоритеты этой категории участников рынка ориентированы на квартиры с компактной площадью, но функциональной планировкой и системой коммуникаций. Часто удаленность от центра и престижность квартала не имеет большого значения при хорошо налаженной работе транспортной сети, важен уровень развития инфраструктуры и благоустроенность района.

Номера в апарт-отелях приобретаются чаще всего профессиональными инвесторами и покупателями из-за рубежа, намеренными проживать в них лишь ограниченный период времени. В зависимости от категории отеля или комплекса, площади и типа апартамента легко можно подобрать подходящий по цене объект. Несомненным преимуществом такого вида инвестиции становится минимальная затрата усилий на содержание и обслуживание собственности: такие заботы берет на себя руководящая компания, как и сдачу в аренду. Собственник может пользоваться периодически своим жилищем, плюс получать определенные льготы при потреблении услуг отеля. Рентабельность и доходность таких апартаментов бесспорна в условиях растущей посещаемости Дубая.
Подборку дешевых по цене объектов недвижимости в Дубае представляет сайт www.domaza.ru/дешевая_недвижимость_в_дубае.