Берлин – столица Германии и один из самых безопасных для инвестиций в недвижимость городов в Европе. В настоящее время недвижимость в Берлине интересует многих крупных иностранных инвесторов. Этому есть ряд причин. Во время мирового финансового кризиса недвижимость в Берлине практически не упала в цене – стоимость жилых и коммерческих объектов в столице Германии, скорее, была заморожена, чем обесценена. Между тем, согласно прогнозам многих ведущих компаний, цены на недвижимость в Берлине уже в следующие несколько лет поднимутся до уровня стоимости аналогичных объектов на ведущих европейских рынках.

Жилая недвижимость в Берлине постоянно востребована. А так как миграционный поток в большие города, такие как Берлин, продолжается из-за большего количества рабочих мест и высокого уровня жизни, то и цены на недвижимость и аренду продолжают расти. Все это делает инвестиции в жилую недвижимость в Берлине быстро окупаемой и высокорентабельной. На арендном рынке жилой недвижимости в Берлине высоким спросом пользуются частные квартиры, а также части жилых домов. Именно по этой причине многие инвестируют сейчас в жилую недвижимость в Берлине, так как средние цены на берлинские квадратные метры могут подняться в два-три раза.

Наибольшую привлекательность для инвесторов в недвижимость представляют несколько районов в Берлине. Reinickendorf , Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Karlhorst –лишь часть кварталов в Берлине, где жилая недвижимость пользуется высоким спросом как среди покупателей, так и у арендаторов. Наименее интересные для покупателей жилья кварталы, как правило, находятся в восточной окраине Берлина, а также это районы с панельной застройкой. Наиболее дорогая недвижимость в Берлине представляет собой строения начала-середины прошлого века. Но, несмотря на высокие цены, именно подобная недвижимость считается самой рентабельной и престижной в Берлине.

Один из важных факторов, привлекающих иностранных инвесторов недвижимость Берлина – это процедура оформления купли-продажи. В Берлине, как и по всей Германии, не существует особых ограничений на покупку жилья и другой недвижимости нерезидентами страны и Европейского Союза. Покупая недвижимость в Берлине, инвестор может оформить объект  как на юридическое, так и на физическое лицо. Добавим, что недвижимость Берлине можно приобрести и через закрытые инвестиционные фонды, которые являются гарантией сохранности средств и отличным источником получения стабильного дохода.